Fenavip y Confiar vivienda social

Con un balance de 1.022 viviendas construidas en 2009, incluyendo dos entregas, la primera en mayo y la segunda en septiembre, en las urbanizaciones Caminos de Esperanza en Suba, y Tekoa y Nueva Ciudad en Bosa, la Federación Nacional de Vivienda Popular –Fenavip- y Confiar cumplieron con la promesa de construir vivienda para los sectores populares de Bogotá, convirtiéndose en un hecho sobresaliente por el tipo y número de unidades realizadas, la condición socio-económica de los beneficiarios y las condiciones de la economía del país.
La inversión en estos proyectos, incluida la compra de lotes y la construcción, ascendió a más de $25.000 millones, de los cuales Confiar apalancó la construcción con créditos por $11.500 millones a las Operadoras de Vivienda Popular –OPV-, encargadas de la organización. Estos recursos fueron cancelados a Confiar con las subrogaciones de los créditos individuales, $13,5 millones en promedio, otorgados a las familias beneficiarias que podrán pagar en un plazo de hasta 10 años, en cuotas fijas en pesos.

Comodidad para pagos
Quienes recibieron estos créditos serán beneficiarios del subsidio que en la actualidad ofrece el gobierno nacional en tasa de 5 puntos anuales, que les permitirá pagar los créditos en cómodas cuotas mensuales.
Las viviendas fueron construidas en lotes individuales de 36 m2, a dos niveles e incluyen sala-comedor, cocina, dos alcobas, un servicio sanitario completo, patio y un pequeño antejardín de entrada. El precio promedio es de $28 millones.
Uno de los proyectos estratégicos de Confiar es la financiación de Vivienda de Interés Social –VIS- y de Interés Prioritario –VIP- con el cupo aprobado por Findeter de $65.000 millones y las alianzas estratégicas con las OPV, las firmas constructoras, las cajas de compensación y los entes territoriales, para generar inclusión y desarrollo social con la organización y la economía cooperativa.

Requisitos
Confiar le ofrece a las familias interesadas la modalidad de ahorro programado, que les permite establecer un compromiso económico de acuerdo con sus necesidades y capacidad económica.
En la modalidad de crédito hipotecario de Confiar para Vivienda de Interés Social –VIS-, no se exige antigüedad como asociado de Confiar. El monto máximo a financiar es 80% del valor comercial del inmueble, máximo hasta $53.665.200. La cuota y tasa son fijas, el plazo del crédito, entre 60 meses y 144 meses. La tasa de interés: 1,12% mes vencido. Seguro contra todo riesgo -incendio, terremoto y vida: $350 por millón de crédito, con base en el salario mínimo legal vigente de 2009.
Quienes adquieran el crédito hipotecario tienen la oportunidad de disfrutar los privilegios como asociado de Confiar en educación, servicio exequial gratuito, programas de recreación, turismo, cultura y deporte; y hacer parte de los planes de incentivos con la campaña “A Confiar y a ganar”.

Procedimientos e inscripciones
Se inició el proceso de inscripción para 5.000 familias, que va hasta el 18 de diciembre, para los proyectos de vivienda que se desarrollarán entre 2010 y 2012.
Se tiene previsto iniciar con el Programa “Bogotá Solidaria”, impulsado por la Fenavip, con el apoyo para la financiación de Confiar.
Los parámetros para garantizar el éxito del programa son:
En Fenavip: la mentalidad del trabajo colectivo; la integración de las familias en organizaciones populares de vivienda para facilitar su acceso a las tierras disponibles en Bogotá, como es el caso de los terrenos de Metrovivienda; la organización necesaria para acceder a los subsidios de vivienda y su ejecución real y efectiva en proyectos de vivienda; el desarrollo de un ejercicio masivo de economía solidaria que les permita a las familias, inscritas en el programa, el acceso al crédito hipotecario directo –con el apoyo de Confiar, la construcción de una alternativa de participación ciudadana que permita influir en la elaboración de una nueva política habitacional en beneficio de los sectores menos favorecidos; la construcción de barrios agradables, con viviendas dignas, áreas de esparcimiento y zonas verdes, que superen el concepto de aislamiento de su entorno urbano y social y se integren a la idea de una ciudad amable, destacando el trabajo y aporte de la mujer en estos proyectos.
Confiar participa en otros desarrollos de viviendas en Antioquia como: “Palmas de San Pablo” en Medellín, “Paisajes” y “Fontidueño” en Bello; Florida Blanca, en San Antonio de Prado; Mirador de San José en El Carmen de Viboral y Altos de San Juan en Caucasia.